תואר שני בנדל"ן

תואר שני (.M.A) בנדל"ן

לימודי תואר שני בנדל"ן בלעדיים למכללה האקדמית נתניה.

חשיבותו של תחום הנדל"ן בכלכלת ישראל, כמו במדינות רבות בעולם, מרכזית ביותר. עסקי הנדל"ן הינם הקטר כלכלי רב חשיבות של המשק, ומהווים ב-30% מהתל"ג 

של ישראל.

מדינת ישראל היא בעלת צפיפות אוכלוסין רבה ומחירי נדל"ן גבוהים, וכתוצאה מכך הפך הנדל"ן לאחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר שהשוק יכול להציע.

החברות והרשויות הפועלות בשוק הנדל"ן זקוקות כל העת למנהלים בעלי ידע מקצועי ורלבנטי, שיכולים להשתלב בתפקידי מפתח ולהוביל אותן להצלחה.

תוכנית לימודים זו הינה תוכנית ייחודית בישראל לתואר אקדמי בנדל"ן.

צוות המרצים בבית הספר כולל מרצים מהשורה הראשונה מכלל התחומים הנושקים לתחום, כגון: מיסוי, משפט, עסקאות במקרקעין, ניהול, תשתיות ואנרגיה ועוד. 

 

דיקן בית הספר פרופ' דוד אלקינס

פרופ' דוד אלקינס הוא מומחה בעל שם בתחום המיסוי בכלל ובתחום מיסוי המקרקעין בפרט. הוא שימש בעבר כפרופסור אורח בבתי הספר למשפטים של אוניברסיטאות NYU, Cornell, Tulane, ו-SMU וכחוקר אורח בכיר ב- Singapore Management University-Tax Academy Centre for Tax Excellence. הוא נשא דברים בכנסים ובסדנאות בישראל, ארה"ב, אמריקה הלטינית, אירופה, סין וסינגפור. מדי שנה הוא מארגן ומארח שולחן עגול בינלאומי, אליו מגיעים מרצים וחוקרים מובילים מרחבי העולם לדון בסוגיות עכשוויות במיסוי ובמדיניות מס.

פרופ' אלקינס פרסם עד כה שלושה ספרים בישראל ושני ספרים בארה"ב ומאמריו מתפרסמים בכתבי עת מובילים בישראל ובארה"ב. כתביו בישראל מצוטטים רבות על ידי בתי המשפט.

בנימה אחרת לחלוטין, פרופ' אלקינס היה אלוף ישראל בשבץ-נא (Scrabble) מ- 1987 עד 1991.

פרופ' אלקינס הוא דיקן בית הספר לנדל"ן ופרופסור בבית הספר למשפטים של המכללה האקדמית נתניה.

 

על התוכנית:

במסגרת התואר השני בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה נחשפים הסטודנטים לשאלות הרבות המרכיבות את תחום הנדל"ן:

כיצד לפעול מקצועית בשוק הנדל"ן התחרותי והמתקדם? איך להשיג זמינות למידע ולנתח אותו בכלים מחקריים מתקדמים?

מטרת התואר היא ללמד את התאוריה לצד העמקה בלימודי הפרקטיקה המקצועית, הכוללת מגוון רחב של תחומים וביניהם: שיווק נדל"ן, ניהול, מימון, תכנון, התחדשות עירונית, הערכות שווי, היבטים משפטיים והשקעות.

במהלך לימודי תואר בנדל"ן זוכים הסטודנטים לקחת חלק בהשתלמויות העדכניות ביותר בתחום שנערכות באותה שנה בהתאם להחלטת הנהלת ביה"ס לנדל"ן, כך לדוגמא התקיימו השתלמויות עומק בנושאים כמו: תמ"א 38, פינוי בינוי, מרכזי קניות, עירוב שימושים ועוד.

תוכנית הלימודים בתואר שני בנדל"ן מעניקה הכשרה מלאה וממוקדת למנהלים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומספקת עבורם כלים למחקר, לניהול, לתכנון ולעבודה מעשית בתחום הנדל"ן.

 

 

במה תוכלו לעבוד:

בוגרינו משמשים כיזמי נדל"ן למגורים ולעסקים, קבלני בניין ובעלי תפקידים בכירים בחברות הנדל"ן. בנוסף הם מועסקים ברשות המיסים – מיסוי קרקעין, שמאים ויועצי משכנתאות, בעלי תפקידים ברשויות המוניציפליות, בוועדות מקומיות ומחוזיות לתכנון ולבניה, בוועדות ערר, בחברות לשיווק נדל"ן ובחברות המייצרות מוצרי בנייה.

חלק מהבוגרים שלנו משמשים בתפקידים בכירים בחברות המחזיקות בנדל"ן מניב ובמחלקת הנכסים של בנקים וחברות ביטוח, וחלק כראשי ערים וכן במשרדים העוסקים בקידום תוכניות לבנייה כגון משרדי רואי חשבון ומשרדי עורכי דין.

יועצי הרישום שלנו עומדים לרשותכם לשאלות ולפרטים נוספים. לשיחת ייעוץ חינם צרו קשר ונציג יחזור אליכם בהקדם:

יתרונות תואר שני בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה

תוכנית בלעדית למכללה האקדמית נתניה
עושים לכם קריירה
סיור לימודי בחו"ל
נבחרת המרצים

תוכנית הלימודים

תוכנית הלימודים מתמקדת במגוון רחב של תחומים, אקדמיים ומעשיים, בעולם הנדל"ן הישראלי והבינלאומי, להלן חלק מהנושאים: שיווק נדל"ן, ניהול פרויקטים, מימון עסקאות נדל"ן, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית, הערכות שווי, היבטים משפטיים של נדל"ן, השקעות ועוד.

תוכנית הלימודים בבית הספר לנדל"ן מעניקה הכשרה מלאה וממוקדת למנהלים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומספקת עבורם כלים למחקר, לניהול, לתכנון ולעבודה מעשית בתחום הנדל"ן.

The Extra mile

במסגרת התוכנית ללימודי M.A בנדל"ן תצא משלחת שנתית לסיור לימודי בחו"ל. מטרת הסיור היא לאפשר למשתתפים למידה ייעודית של עולם עסקאות הנדל"ן הבינלאומיות, תוך יצירת קשרים עם חברות נדל"ן, פרוייקטים נדל"נים מיוחדים, בנקים למימון, בנקי השקעות, ברוקרים ועוד.

מסגרת הלימודים

תוכניות הלימוד מותאמות לסטודנטים העובדים במשרה מלאה במקביל ללימודי התואר.

משך הלימודים בתוכנית הוא שנה אקדמית אחת, התאמה מקסימלית לצרכי הסטודנט.

תוכנית הלימודים כוללת מגוון קורסים וסמינרים בנושאים הבאים:

סמסטר א' 
שם הקורס נ״ז
מיסוי נדל"ן: היבטים עיוניים ובינלאומיים4 נ"ז
ניהול נדל"ן2 נ"ז
ניתוח השקעות נדל"ן2 נ"ז
יזמות נדל"ן2 נ"ז
בנייה ירוקה, קיימות ורגולציה2 נ"ז
דיני מכרזים בנדל"ן2 נ"ז
סה"כ 14 נ"ז 
סמסטר ב' 
שם הקורס נ"ז
סמינריון/ פרויקט גמר נדל"ן 4 נ"ז
מימון עסקאות נדל"ן2 נ"ז
תכנון ובניה2 נ"ז
התחדשות עירונית3 נ"ז
פרקטיקה במיסוי מקרקעין3 נ"ז
סה"כ 14 נ"ז 
סמסטר קיץ
שם הקורס נ"ז
הערכות שווי כלכליות2 נ"ז
ניהול A.I בשיווק נדל"ן2 נ"ז
היבטים חוזיים של עסקאות במקרקעין2 נ"ז
ניתוח דוחות כספיים בחברות נדל"ן2 נ"ז
סה"כ 8 נ"ז 

** ייתכנו שינויים בתוכנית הלימודים.

דרישות קבלה

יתקבלו לתוכנית מועמדים העונים על התנאים הבאים:

  • קבלה ישירה: בעלי תואר ראשון (בוגר) ממוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המל"ג, או תארים שווי ערך ממוסדות מוכרים בחו"ל, בציון ממוצע 80 ומעלה.
  • קבלה משוקללת: בעלי תואר ראשון (בוגר) ממוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המל"ג, או תארים שווי ערך ממוסדות מוכרים בחו"ל בציון ממוצע 70-79 יוכלו להגיש מועמדות לקבלה לתוכנית בכפוף למעבר ראיון קבלה על ידי ועדת קבלה. ועדת הקבלה תשקול נתוני רקע רלוונטיים של המועמדים, כגון: ניסיון מקצועי, ציונים ראויים בתחומי ליבה והמלצות.

 

קבלה חריגה:

המכללה מאפשרת קבלה של עד 10% מממספר הסטודנטים בכל תוכנית לימודים, שאינם עומדים בתנאי הקבלה של התוכנית. בהחלטה אם לאפשר קבלה חריגה תשקול וועדת הקבלה, בין היתר, שיקולים כגון:

  • נתונים אישיים ואקדמיים מיוחדים, עיסוק וניסיון בעל משקל בתחום הרלוונטי לפני תחילת הלימודים.
  • צרכים ייחודיים של ציבורים מגוונים בישראל.
  • הגברת ההנגשה להשכלה גבוהה בישראל לסטודנטים שהם דור ראשון  להשכלה גבוהה.
  • העדפה מתקנת של אוכלוסיות מוחלשות.

בעת ההרשמה על המועמד/ת להגיש את המסמכים הנ”ל:

  • צילום תעודת זהות
  • אישור זכאות לתואר ראשון נאמן למקור
  • גיליון ציונים סופי נאמן למקור
  • קורות חיים

ימי הלימודים

ימי לימוד:

ימי ג' משעות הבוקר עד שעות הערב

לוח זמנים אקדמי – שנה"ל תשפ"ה – תשפ"ו, 2024-2025

תחילת סמסטר א' (ראה הערה מס' 2)

   יום א', ב' חשוון תשפ"ה, 3.11.24

חופשת חנוכה

יום א', כ"ח כסליו תשפ"ה, 29.12.24

היום האחרון לסמסטר א'

יום א', ב' שבט תשפ"ה, 31.1.25

תחילת סמסטר ב' (ראה הערה מס' 4)

יום א', ב' אדר תשפ"ה,  2.3.25

חופשת פורים

מיום ה', י"ג אדר תשפ"ה, 13.3.25

ועד יום א', ט"ז אדר תשפ"ה, 16.3.25 (כולל)

יום אחרון ללימודים לפני חופשת פסח

יום ב', ט' ניסן תשפ"ה, 7.4.25

יום ראשון ללימודים לאחר חופשת פסח

יום א', כ"ב ניסן תשפ"ה, 20.4.25

יום הזיכרון ויום העצמאות

מיום ד', ב' אייר תשפ"ה, 30.4.25
  ועד יום ה', ג' אייר תשפ"ה, 1.5.25

חופשת חג שבועות

מיום א', ה' סיון תשפ"ה, 1.6.25
ועד יום ב', ו' סיון תשפ"ה, 2.6.25

יום אחרון לסמסטר ב'

   יום א', י"ט סיון תשפ"ה, 15.6.25

ימי השלמה (לפי הצורך)

בין הימים ב', כ' סיון תשפ"ה, 16.6.25
  ועד יום ו', כ"ד סיון תשפ"ה, 20.6.25

תחילת סמסטר קיץ (ראה הערה מס' 5)

יום א', כ"ד תמוז תשפ"ה, 20.7.25

תשעה באב

יום א', ט' באב תשפ"ה, 3.8.25

חופשת ראש השנה

מיום ב', כ"ט אלול תשפ"ה, 22.9.25

 ועד יום ד', ב' תשרי תשפ"ו, 24.9.25 (כולל)

חופשת יום כיפור

מיום ד', ט' תשרי תשפ"ו, 1.10.25
  ועד יום ה', י' תשרי תשפ"ו, 2.10.25

חופשת סוכות

מיום ב', י"ד תשרי תשפ"ו, 6.10.25
 ועד יום ג', כ"ב תשרי תשפ"ו, 14.10.25  כולל

יום אחרון לסמסטר קיץ

יום ד', כ"ג תשרי תשפ"ו, 15.10.25

תחילת שנת הלימודים תשפ"ו – 2.11.25

              הערות חשובות:

  1. ייתכנו שינויים בלו"ז בהתאם למצב הבטחוני ולשיקולי הנהלת המכללה.
  2. פתיחת שנה– בחלק מבתי הספר יתקיימו ימי היכרות והתמצאות לתלמידי שנה א' בשבוע/שבועיים שלפני תחילת שנת הלימודים. הודעה תצא מהמזכירות.
    אירועי פתיחת שנה"ל של אגודת הסטודנטים ייערכו בשבוע הראשון ללימודים, הודעה תצא מהמזכירות.
  3. בכל סמסטר יינתנו שיעורי השלמה פרונטליים או מקוונים במידת הצורך.
  4. בסמסטר ב': בערב יום הזיכרון לשואה ולגבורה הלימודים יסתיימו בשעה 18:00
    ביום הזיכרון לשואה ולגבורה תתקיים עצרת זיכרון בין השעות 10:00-11:00 . בשעה זו לא יתקיימו לימודים.
    בערב יום הזיכרון לחללי צה"ל תתקיים עצרת זיכרון בין השעות 11:00-12:00 . בשעה זו לא יתקיימו לימודים הלימודים יסתיימו בשעה 18:00.
  5. סמסטר קיץ יהיה בתוך טווח התאריכים שצוינו לעיל, אך משכו משתנה בהתאם למסלול הלימודים.
    ייתכנו בחינות גם במהלך סמסטר קיץ.
    בערב תשעה באב הלימודים יסתיימו בשעה 16:00.
  6. טקסי בוגרים יתקיימו מידי יום בשבוע שמתחיל ב-8.6.25 ועד 12.6.25 , הזמנות לבוגרים תישלחנה ע"י המזכירות.
סגל אקדמי פנימי
שם תפקיד טלפון דוא'ל מידע נוסף
פרופ' דוד אלקינס דיקן [email protected] מידע נוסף
ד"ר גילת בן שטרית מרצה [email protected] מידע נוסף
עדו קליין מרצה [email protected] מידע נוסף
מרדכי גלוסקה מרצה [email protected] מידע נוסף
רו"ח דורית אהרון ישראלי מרצה [email protected] מידע נוסף
ד"ר אמיר להט מרצה [email protected] מידע נוסף
סגל מנהלי
שם תפקיד טלפון דוא'ל מידע נוסף
קרן צוברי מרכזת מינהלית ביה"ס לנדל"ן וניהול מערכות בריאות תואר שני 098607828 [email protected] מידע נוסף

מידע נוסף

element_1

קרנות הוקרה וסיוע – חרבות ברזל

 

המכללה האקדמית נתניה גאה בסטודנטיות ובסטודנטים המשרתים במילואים, המתנדבים בפעילויות השונות, העוסקים בפעולות הבטחון וההגנה השונות. בתקופה מאתגרת וכואבת זו, אנו עושים כל מה שביכולתנו על-מנת לאפשר לכם להתנהל בשגרת החרום.

בנוסף למפורט במתווה ההתאמות וההקלות לכלל הסטודנטים ולמשרתים במילואים ובכוחות הבטחון, מציעה המכללה אפיקי סיוע נוספים לסטודנטים:

מענק בסך 1,000 ש"ח לסטודנטיות ולסטודנטים שגויסו בצו 8 למילואים. המענק הועבר למשרתים אשר עדכנו אותנו. במידה וטרם עשית זאת – נודה לעדכון כאן.

קרן חירום ע"ש רחל עזריה ז"ל – הקרן מעניקה מלגות לסטודנטים משרתים במילואים שנקלעו לקשיים כלכליים וכן למי שהם או בני משפחתם נפגעו באופן ישיר מהלחימה. לצורך הגשה יש להתחבר לפורטל הסטודנטים.

שירות לסיוע נפשי–  כדי להקל על הקושי הרב הנובע מהאירועים הטרגיים שאנחנו עוברים, המכללה תממן 2 פגישות עם פסיכולוג.ית לכל סטודנט.ית הזקוק.ה לכך וכן תסבסד עוד 4 פגישות בהמשך בהתאם לצורך.

השירות ניתן על ידי מכון טריאס-שריג בעל נסיון רב בעבודה במוסדות אקדמיים.  פניות ניתן להתקשר למכון בימים אי-הי, בין השעות 8:00-17:00 בטלפון 03-6483102 או גם לכתוב מייל אל [email protected]

במקרים דחופים, ניתן להתקשר גם עד שעות הערב לטלפון 054-5317899. למידע נוסף לפנות למדור מלגות: [email protected] ;

מוקדי סיוע נפשי חיצוניים, דרכם ניתן לקבל תמיכה

*      הקו החם של עמותת ער"ן (עזרה ראשונה נפשית) בטלפון: 1201, שלוחה 6

*     סה"ר – סיוע והקשבה ברשת – ניתן לפנות אליהם בצ'אט דרך האתר שלהם

*      קו הסיוע והתמיכה של עמותת נט"ל (נפגעי טראומה 1-800-363-363

 

אנו מייחלים כי חג החנוכה יביא עמו אור גדול ובשורות טובות

הודעות לסטודנטים

בהתאם להוראות פיקוד העורף:

בהישמע אזעקה במכללה עליכם להגיע תוך דקה וחצי למרחבים המגונים או לגרמי המדרגות הקרובים ביותר, יש להתרחק מחלונות, תמונות ופתחים

ולהישאר במשך כעשר דקות לפחות במרחב המוגן.

 

להלן רשימת המקומות המגונים:

 

בניין 1:

קומת כניסה – חדר מורים ליד המעלית.

קומה 1 – ממ"ד סיפריה.

קומה 2 – אולפני טלוויזיה ליד המעלית.

 

 בניין 2:

גרמי המדרגות – הנמצאים בכל הקומות 0,1,2 {לרדת חצי קומה רחוק מהדלתות}

ממ"ד קומה 1- הרדיו 106 {קומת משרדים 1 -}

 

לשאלות נוספות ניתן לפנות למנהל הבטחון –   054-6929244

הודעות לסגל

תאריך:  18.10.2023 – דיור למפונים במעונות המכללה האקדמית נתניה

שלום רב,

חברת איסתא נכסים, המפעילה את מעונות הסטודנטים במכללה האקדמית נתניה החלה לשכן בשבוע שעבר, תושבים מאזור הדרום והצפון בחלק מחדרי המעונות.

מדובר על דירות סטודיו לזוגות על בסיס מקום פנוי.

כרגע הוקצו למעלה מ-20 דירות פנויות לטובת הפרויקט.

הדירות מאובזרות באופן מלא הכולל מקלחת ושירותים, מיזוג, טלוויזיה עם חיבור למחשב, מטבח ובו מיקרוגל, קומקום וכיריים חשמליים.

המגורים במעונות הינם בחינם לגמרי

יצוין לחיוב שיתוף הפעולה:

* הקהילה המקומית בקרית השרון אשר תרמה ציוד, מזון יבש חטיפים שמיכות כריות, טואלטיקה וכיו"ב.

* מאפיית לחם האופים שמסייעת גם אך לא רק בארוחות בוקר לדיירים אלה.

* הקולג'ים גם נתן לנו אפשרות להכניס את הדיירים בשעות מסוימות לבריכה ולמכון הכושר.

המעוניין להפנות משפחות מקו העימות למגורים במעונות או לסייע בתרומה של ציוד, מזון או כל דבר אחר, יפנה לשמואל לסרי מנהל מתחם המעונות בנייד 054-3261268 (אם אין מענה נא לשלוח וואטסאפ).

בע"ה יגיעו ימים טובים יותר וביחד ננצח.

בברכה,
שמואל לסרי
מנהל מתחם המעונות

תאריך:  12.10.2023

לידיעתכם : בשל המצב הבטחוני, כל הבחינות מוקפאות. נעדכן בהמשך לגבי המועדים החדשים. מאחלים לכולם ימים רגועים.

תאריך:  12.10.2023

בשלב זה לא מתקיימים לימודים ובחינות בקמפוס המכללה