תואר שני (.M.A) בנדל"ן
לימודי תואר שני בנדל"ן בלעדיים למכללה האקדמית נתניה.
חשיבותו של תחום הנדל"ן בכלכלת ישראל, כמו במדינות רבות בעולם, מרכזית ביותר. עסקי הנדל"ן הינם הקטר כלכלי רב חשיבות של המשק, ומהווים ב-30% מהתל"ג
של ישראל.
מדינת ישראל היא בעלת צפיפות אוכלוסין רבה ומחירי נדל"ן גבוהים, וכתוצאה מכך הפך הנדל"ן לאחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר שהשוק יכול להציע.
החברות והרשויות הפועלות בשוק הנדל"ן זקוקות כל העת למנהלים בעלי ידע מקצועי ורלבנטי, שיכולים להשתלב בתפקידי מפתח ולהוביל אותן להצלחה.
תוכנית לימודים זו הינה תוכנית ייחודית בישראל לתואר אקדמי בנדל"ן, ללא פסיכומטרי.
צוות המרצים בבית הספר כולל מרצים מהשורה הראשונה מכלל התחומים הנושקים לתחום, כגון: מיסוי, משפט, עסקאות במקרקעין, ניהול, תשתיות ואנרגיה ועוד.
בראש בית הספר עומד פרופ' אהרון נמדר, מומחה בעל שם בתחום המיסים, ובמיוחד במיסוי מקרקעין. פרופ' אהרון נמדר ערך כנסים אשר פרסם בהם עשרות ספרים ומאות
מאמרים בתחום זה.
דיקן בית הספר פרופ' אהרון נמדר
פרופ' אהרון נמדר הינו בעל תואר שני ושלישי מאוניברסיטת הרווארד בארה"ב, ונחשב לבכירי ענף המשפט בישראל בתחום תכנון ובניה, מיסוי, מקרקעין ובתחום ההתחדשות העירונית.
הוא חיבר כ 30 ספרים בתחומי תכנון ובניה ומיסוי ומקרקעין.
נמדר משמש כדיקן בית הספר לנדל"ן במכללה האקדמית נתניה.
על התוכנית:
במסגרת התואר השני בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה נחשפים הסטודנטים לשאלות הרבות המרכיבות את תחום הנדל"ן:
כיצד לפעול מקצועית בשוק הנדל"ן התחרותי והמתקדם? איך להשיג זמינות למידע ולנתח אותו בכלים מחקריים מתקדמים?
מטרת התואר היא ללמד את התאוריה לצד העמקה בלימודי הפרקטיקה המקצועית, הכוללת מגוון רחב של תחומים וביניהם: שיווק נדל"ן, ניהול, מימון, תכנון, התחדשות עירונית, הערכות שווי, היבטים משפטיים והשקעות.
במהלך לימודי תואר בנדל"ן זוכים הסטודנטים לקחת חלק בהשתלמויות העדכניות ביותר בתחום שנערכות באותה שנה בהתאם להחלטת הנהלת ביה"ס לנדל"ן, כך לדוגמא התקיימו השתלמויות עומק בנושאים כמו: תמ"א 38, פינוי בינוי, מרכזי קניות, עירוב שימושים ועוד.
תוכנית הלימודים בתואר שני בנדל"ן מעניקה הכשרה מלאה וממוקדת למנהלים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומספקת עבורם כלים למחקר, לניהול, לתכנון ולעבודה מעשית בתחום הנדל"ן.
במה תוכלו לעבוד:
בוגרינו משמשים כיזמי נדל"ן למגורים ולעסקים, קבלני בניין ובעלי תפקידים בכירים בחברות הנדל"ן. בנוסף הם מועסקים ברשות המיסים – מיסוי קרקעין, שמאים ויועצי משכנתאות, בעלי תפקידים ברשויות המוניציפליות, בוועדות מקומיות ומחוזיות לתכנון ולבניה, בוועדות ערר, בחברות לשיווק נדל"ן ובחברות המייצרות מוצרי בנייה.
חלק מהבוגרים שלנו משמשים בתפקידים בכירים בחברות המחזיקות בנדל"ן מניב ובמחלקת הנכסים של בנקים וחברות ביטוח, וחלק כראשי ערים וכן במשרדים העוסקים בקידום תוכניות לבנייה כגון משרדי רואי חשבון ומשרדי עורכי דין.
יועצי הרישום שלנו עומדים לרשותכם לשאלות ולפרטים נוספים. לשיחת ייעוץ חינם צרו קשר ונציג יחזור אליכם בהקדם:
יתרונות תואר שני בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה
צפו בסרטון הסברה בנושא לימודי תואר שני בנדל"ן במכללה:
תוכנית הלימודים
תוכנית הלימודים מתמקדת במגוון רחב של תחומים, אקדמיים ומעשיים, בעולם הנדל"ן הישראלי והבינלאומי, להלן חלק מהנושאים: שיווק נדל"ן, ניהול פרויקטים, מימון עסקאות נדל"ן, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית, הערכות שווי, היבטים משפטיים של נדל"ן, השקעות ועוד.
תוכנית הלימודים בבית הספר לנדל"ן מעניקה הכשרה מלאה וממוקדת למנהלים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומספקת עבורם כלים למחקר, לניהול, לתכנון ולעבודה מעשית בתחום הנדל"ן.
The Extra mile
במסגרת התוכנית ללימודי M.A בנדל"ן תצא משלחת שנתית לסיור לימודי בחו"ל. מטרת הסיור היא לאפשר למשתתפים למידה ייעודית של עולם עסקאות הנדל"ן הבינלאומיות, תוך יצירת קשרים עם חברות נדל"ן, פרוייקטים נדל"נים מיוחדים, בנקים למימון, בנקי השקעות, ברוקרים ועוד.
מסגרת הלימודים
תוכניות הלימוד מותאמות לסטודנטים העובדים במשרה מלאה במקביל ללימודי התואר.
משך הלימודים בתוכנית הוא שנתיים (4 סמסטרים) בהתאמה מקסימלית לצרכי הסטודנט.
תוכנית הלימודים כוללת מגוון קורסים וסמינרים בנושאים הבאים:
רשימת הקורסים:
- דיני חוזים ועסקאות מקרקעין – עו"ד מאיר בן שחר
- הערכות שווי כלכליות – ד"ר בועז ברזילי
- תכנון ובנייה – פרופ' אהרון נמדר ועו"ד מיכה גדרון
- התפתחות עירונית – ד"ר בן שטרית גילת
- הפקעות, פגיעה במקרקעין והיטל השבחה – פרופ' אהרון נמדר
- ניתוח דוחו"ת כספיים של חברות נדל"ן – ד"ר משה ברקת
- שיווק ויזמות – ד"ר אירית קאופמן
- ליווי משפטי ופיננסי של עסקאות נדל"ן – ד"ר אמיר להט
- מיסוי נדל"ן- רו"ח דורית ישראלי, פרופ' אהרון נמדר
- בנייה ירוקה – ד"ר ציפי איסר איציק
- יזמות נדל"ן – מרדכי גלוסקה
- ניהול הדירקטוריון והממשל התאגידי – ד"ר אמיר להט
- סמינריון ופרויקט
** ייתכנו שינויים בתוכנית הלימודים.
דרישות קבלה
יתקבלו לתוכנית מועמדים העונים על התנאים הבאים:
התוכנית מיועדת לבעלי תואר ראשון ממוסד אקדמי המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, או לבעלי תואר ראשון מאוניברסיטה מוכרת מחו"ל בממוצע ציונים של 80 ומעלה.
נימוקים אפשריים להצדקת קבלה חריגה כולל קבלה על תנאי:
המכללה מאפשרת קבלה באופן חריג של עד 10% משיעור הסטודנטים בכל תוכנית לימודים, שאינם עומדים בתנאי הקבלה של המוסד מנימוקים כגון:
- נתונים אישיים ואקדמיים מיוחדים כגון עיסוק וניסיון בעל משקל בתחום הרלוונטי לפני תחילת הלימודים.
- צרכים ייחודיים של ציבורים מגוונים בישראל.
- הגברת ההנגשה להשכלה גבוהה בישראל לסטודנטים שהם דור ראשון להשכלה גבוהה.
- העדפה מתקנת של אוכלוסיות מוחלשות.
בעת ההרשמה על המועמד/ת להגיש את המסמכים הנ”ל:
- צילום תעודת זהות
- אישור זכאות לתואר ראשון נאמן למקור
- גיליון ציונים סופי נאמן למקור
- קורות חיים
ימי הלימודים
ימי לימוד:
ימי ג' משעות הבוקר עד שעות הערב
| לוח זמנים אקדמי – שנה"ל תשפ"ב ,שנה"ל תשפ"ב 2021-2022 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תחילת שנה"ל תשפ"ב סמסטר א' | יום ב', כ"ו בחשוון 1.11.21 | ||||||
| חופשת חנוכה | יום ב', כ"ה בכסלו 29.11.21 | ||||||
| היום האחרון לסמסטר א' | יום ב', כ"ט בשבט 31.1.22 | ||||||
| חופשת פורים | מיום ד', י"ג באדר ב' עד יום ו', ט"ו באדר ב' 16.3.22-18.3.22 | ||||||
| תחילת סמסטר ב' | יום א', י' באדר ב' 13.3.22 | ||||||
| יום אחרון ללימודים לפני חופשת פסח | יום ד', י"ב בניסן 13.4.22 | ||||||
| יום ראשון ללימודים לאחר חופשת פסח | יום א', כ"ג בניסן 24.4.22 | ||||||
| יום הזיכרון לשואה ולגבורה | יום ה', כ"ז בניסן 28.4.22 | ||||||
| יום הזיכרון ויום העצמאות | יום ד', ג' באייר ויום ה', ד' באייר 4.5.22-5.5.22 | ||||||
| שבועות | יום א', ו' בסיון 5.6.22 | ||||||
| ימי השלמה והכנה לבחינות סמסטר ב'- בכפוף להנחיית סגל בית הספר (בהיעדר השלמות/הכנה, יהיו אלו ימי חופש) | יום ב', כ"א בסיון ויום ג', כ"ב בסיון 20.6.22-21.6.22 | ||||||
| יום אחרון לסמסטר ב' | יום ו', כ"ה בתמוז 24.6.22 | ||||||
| תחילת סמסטר קיץ* | יום א', כ"ה בתמוז 24.7.22 | ||||||
| תשעה באב | יום א', י' באב 7.8.22 | ||||||
| תחילת חופשת ראש השנה | יום א', כ"ט באלול 25.9.22 | ||||||
| יום אחרון לחופשת ראש השנה | ועד יום ג', ב' בתשרי 27.9.22 | ||||||
| חופשת יום כיפור | יום ג', ט' בתשרי ויום ד', י' בתשרי 4.10.22-5.10.22 | ||||||
| יום אחרון לסמסטר קיץ* | יום ו', י"ב בתשרי 7.10.22 | ||||||
| - בערב יום הזיכרון לשואה ולגבורה יסתיימו הלימודים בשעה 18:00. | |||||||
| - ביום הזיכרון לשואה ולגבורה, תתקיים עצרת זיכרון, בין השעות 10:00-11:00. בשעה זו לא יתקיימו לימודים. | |||||||
| - בערב יום הזיכרון לחללי צה"ל, תתקיים עצרת זיכרון בין השעות 11:00-12:00 ויסתיימו הלימודים בשעה 18:00 | |||||||
| *סמסטר קיץ יהיה בטווח התאריכים שצוינו לעיל (24.7-7.10), אך משכו משתנה בהתאם למסלול הלימודים. כמו כן, ייתכנו בחינות גם במהלך סמסטר קיץ. | |||||||
| ייתכנו שינויים במועדים הנקובים לעיל בכפוף להחלטת הנהלת המכללה ו/או לאילוצים ושיקולים אקדמיים. | |||||||
| בחלק מהפקולטות יתקיימו ימי היכרות והתמצאות לתלמידי שנה א' קודם תחילת שנת הלימודים או בשבוע שלפניו. הודעה תצא ממזכירות הפקולטה. | |||||||
| תחילת שנה"ל תשפ"ג, סמסטר א', 1.11.2022 | |||||||
סגל אקדמי פנימי
| שם | תפקיד | טלפון | דוא'ל | מידע נוסף |
|---|---|---|---|---|
| פרופ' אהרון נמדר | דיקן ביה"ס לנדל"ן | מידע נוסף | ||
| ד"ר גילת בן שטרית | מרצה | benchetrit.gilat@gmail.com | מידע נוסף | |
| עדו קליין | מרצה | idshklein@gmail.com | מידע נוסף | |
| מרדכי גלוסקה | מרצה | moti@mgluska.co.il | מידע נוסף | |
| רו"ח דורית אהרון ישראלי | מרצה | doritis@taxes.gov.il | מידע נוסף | |
| ד"ר אמיר להט | מרצה | lahaamir@netanya.ac.il | מידע נוסף |
סגל מנהלי
| שם | תפקיד | טלפון | דוא'ל | מידע נוסף |
|---|---|---|---|---|
| קרן צוברי | מרכזת מינהלית ביה"ס לנדל"ן וניהול מערכות בריאות תואר שני | 098607828 | kerentz@netanya.ac.il | מידע נוסף |
מידע נוסף
