תואר שני (.M.A) בנדל"ן
בישראל, כמו במדינות רבות בעולם, הנדל"ן הוא תחום כלכלי מרכזי. עסקי הנדל"ן הינם קטר כלכלי רב חשיבות, ומהווים ב-30% מהתל"ג של ישראל.
בשל הצפיפות הגבוהה בישראל, הגידול הטבעי הגבוה של האוכלוסין והמשק המפותח והממשיך להתפתח, מחירי נדל"ן גבוהים והנדל"ן הוא אחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר שהשוק יכול להציע.
החברות והרשויות הפועלות בשוק הנדל"ן זקוקות כל העת למנהלים בעלי ידע מקצועי ורלבנטי, שיכולים להשתלב בתפקידי מפתח ולהוביל אותן להצלחה.
דיקן בית הספר פרופ' דוד אלקינס
פרופ' דוד אלקינס הוא מומחה בעל שם בתחום המיסוי בכלל ובתחום מיסוי המקרקעין בפרט. הוא שימש בעבר כפרופסור אורח בבתי הספר למשפטים של אוניברסיטאות NYU, Cornell, Tulane, ו-SMU וכחוקר אורח בכיר ב- Singapore Management University-Tax Academy Centre for Tax Excellence. הוא נשא דברים בכנסים ובסדנאות בישראל, ארה"ב, אמריקה הלטינית, אירופה, סין וסינגפור. מדי שנה הוא מארגן ומארח שולחן עגול בינלאומי, אליו מגיעים מרצים וחוקרים מובילים מרחבי העולם לדון בסוגיות עכשוויות במיסוי ובמדיניות מס.
פרופ' אלקינס פרסם עד כה שלושה ספרים בישראל ושני ספרים בארה"ב ומאמריו מתפרסמים בכתבי עת מובילים בישראל ובארה"ב. כתביו בישראל מצוטטים רבות על ידי בתי המשפט.
בנימה אחרת לחלוטין, פרופ' אלקינס היה אלוף ישראל בשבץ-נא (Scrabble) מ- 1987 עד 1991.
פרופ' אלקינס הוא דיקן בית הספר לנדל"ן ופרופסור בבית הספר למשפטים של המכללה האקדמית נתניה.
תוכנית הלימודים
תוכנית ה־M.A בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה היא מהתוכניות הבודדות בישראל המעניקות תואר שני אקדמי בתחום מבוקש זה. היא מיועדת לאנשי מקצוע, מנהלים ויזמים המעוניינים להעמיק את הידע ולהוביל תהליכים בשוק הנדל"ן המקומי והבינלאומי.
צוות המרצים כולל מומחים מובילים מהאקדמיה ומהשטח, במגוון תחומים משיקים כגון מיסוי, משפט, ניהול, תשתיות, תכנון ואנרגיה. הלימודים מקנים בסיס תיאורטי רחב לצד הכשרה מעשית, מתוך הבנה עמוקה של האתגרים, ההזדמנויות והדינמיקה של עולם הנדל"ן.
התוכנית עוסקת בין היתר בנושאים הבאים:
שיווק נדל"ן וניהול פרויקטים
מימון עסקאות ועסקאות בינלאומיות
תכנון ובנייה, התחדשות עירונית והערכת שווי
היבטים משפטיים ורגולטוריים
אסטרטגיות השקעה וניתוח נתונים
במהלך הלימודים נרכשים כלים למחקר, ניהול ותכנון, לצד גישה מקצועית למידע ויכולת לנתח אותו באמצעות כלים מתקדמים.
מסגרת הלימודים
התוכנית נבנתה במיוחד עבור סטודנטים עובדים. היא נלמדת במתכונת מרוכזת, במשך שנה אקדמית אחת, ומציעה שילוב מיטבי בין לימודים תובעניים לבין עבודה במשרה מלאה.
מצ"ב תוכנית הלימודים לפי שנים ואופן הלימוד:
מערכת שעות סמסטר א' מסלול דו יומי.
מערכת שעות סמסטר ב' מסלול דו יומי
מערכת שעות סמסטר קיץ מסלול דו יומי
מערכת שעות סמסטר א' מסלול חד יומי
מערכת שעות סמסטר ב' מסלול חד יומי
מערכת שעות סמסטר קיץ מסלול חד יומי
הערות: ייתכנו שינויים בתוכנית הלימודים. לימודי האנגלית יתקיימו בהתאם להנחיות העדכניות של המל"ג.
למידה חובקת עולם – The Extra Mile
התוכנית כוללת גם סיור לימודי שנתי בחו"ל, במסגרתו נפגשים המשתתפים עם חברות נדל"ן, יזמים, פרויקטים בינלאומיים, בנקים למימון ובנקי השקעות. הסיור מהווה הזדמנות ייחודית להעמקת ההבנה בשוק הגלובלי, ליצירת קשרים עסקיים וללמידה מתוך התנסות.
הזדמנויות תעסוקה
הבוגרים משתלבים במגוון תפקידי מפתח בשוק הנדל"ן – הן בסקטור הציבורי והן בפרטי. בין התפקידים: ניהול פרויקטים, פיתוח עסקי, ייעוץ והערכת שווי, תכנון ושיווק נדל"ן, גיוס משקיעים וייזום עסקאות בארץ ובעולם. חלקם גם בוחרים להקים מיזמים עצמאיים או להשתלב בחברות השקעות ובגופי תכנון ממשלתיים ועירוניים.
דרישות קבלה
יתקבלו לתוכנית מועמדים העונים על התנאים הבאים:
- קבלה ישירה: בעלי תואר ראשון (בוגר) ממוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המל"ג, או תארים שווי ערך ממוסדות מוכרים בחו"ל, בציון ממוצע 80 ומעלה.
- קבלה משוקללת: בעלי תואר ראשון (בוגר) ממוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המל"ג, או תארים שווי ערך ממוסדות מוכרים בחו"ל בציון ממוצע 70-79 יוכלו להגיש מועמדות לקבלה לתוכנית בכפוף למעבר ראיון קבלה על ידי ועדת קבלה. ועדת הקבלה תשקול נתוני רקע רלוונטיים של המועמדים, כגון: ניסיון מקצועי, ציונים ראויים בתחומי ליבה והמלצות.
קבלה חריגה:
המכללה מאפשרת קבלה של עד 10% מממספר הסטודנטים בכל תוכנית לימודים, שאינם עומדים בתנאי הקבלה של התוכנית. בהחלטה אם לאפשר קבלה חריגה תשקול וועדת הקבלה, בין היתר, שיקולים כגון:
- נתונים אישיים ואקדמיים מיוחדים, עיסוק וניסיון בעל משקל בתחום הרלוונטי לפני תחילת הלימודים.
- צרכים ייחודיים של ציבורים מגוונים בישראל.
- הגברת ההנגשה להשכלה גבוהה בישראל לסטודנטים שהם דור ראשון להשכלה גבוהה.
- העדפה מתקנת של אוכלוסיות מוחלשות.
בעת ההרשמה על המועמד/ת להגיש את המסמכים הנ”ל:
- צילום תעודת זהות
- אישור זכאות לתואר ראשון נאמן למקור
- גיליון ציונים סופי נאמן למקור
- קורות חיים
יועצי הרישום שלנו עומדים לרשותכם לשאלות ולפרטים נוספים. לשיחת ייעוץ חינם צרו קשר ונציג יחזור אליכם בהקדם:
יתרונות תואר שני בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה
תוכנית לימודים חדשנית, ייחודית וראשונה מסוגה בלעדית לבית הספר לנדל"ן של המכללה האקדמית נתניה. בין הקורסים שילמדו- תכנון ובניה, שמאות, בניה ירוקה, מיסוי מקרקעין, יזמות בנדל"ן, מימון, שיווק וניהול נדל"ן.
תוכנית הלימודים בבית הספר לנדל"ן מעניקה הכשרה מלאה וממוקדת למנהלים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומספקת עבורם כלים למחקר, לניהול, לתכנון ולעבודה מעשית בתחום הנדל"ן.
מסלול לימודים מרוכז ביום אחד בשבוע - יום שלישי, בין השעות 08:30 ל-21:00, מה שמאפשר לסטודנטים להתמקד בלימודים ביום אחד מרוכז ולשמור על שגרת עבודה במהלך שאר השבוע.
מתכונת הלימודים משלבת הרצאות בכיתה, שיעורי זום בשידור חי והקלטות לצפייה חוזרת, מה שמאפשר לסטודנטים לשלב בין עבודה ללימודים ולהתאים את הלמידה ללוח הזמנים שלהם. צוות המרצים בבית הספר כולל מרצים מהשורה הראשונה מכלל התחומים הנושקים לתחום: מיסוי, משפט, עסקאות במקרקעין, ניהול, תשתיות ואנרגיה ועוד.
שאלות ותשובות
התוכנית במכללה האקדמית נתניה היא מהבודדות בארץ המעניקות תואר אקדמי מלא (M.A) בתחום הנדל"ן. היא משלבת ידע תיאורטי עדכני עם כלים מעשיים לניהול, מימון, תכנון וניתוח עסקאות נדל"ן – בישראל ובעולם. הלימודים מועברים על ידי מיטב המרצים, ומותאמים במיוחד לאנשים עובדים.
התוכנית מקיפה מגוון נושאים רלוונטיים לעולם הנדל"ן המודרני:
שיווק נדל"ן וניהול פרויקטים
מימון עסקאות וייזום
התחדשות עירונית ותכנון
הערכת שווי והיבטים משפטיים
עסקאות בינלאומיות וכלים לניתוח מידע
התוכנית נלמדת במתכונת מרוכזת, ומותאמת לסטודנטים עובדים. הלימודים מתקיימים במשך שנה אקדמית אחת בלבד, עם מערכת שעות גמישה שמאפשרת לשלב בין עבודה ללימודים.
במסגרת התוכנית מתקיים סיור לימודי שנתי בחו"ל, הכולל מפגשים עם חברות נדל"ן בינלאומיות, גופים מממנים, בנקי השקעות ופרויקטים חדשניים. זהו חלק מהחזון של התוכנית להעניק חוויית למידה פרקטית, חובקת עולם ומעשירה במיוחד.
בוגרי התוכנית משתלבים בתפקידי מפתח בשוק הנדל"ן, ביניהם:
ניהול פרויקטים בחברות נדל"ן
ייעוץ, שיווק ותכנון
פיתוח עסקי ויזמות נדל"נית
הערכות שווי וייעוץ משפטי
תפקידי מפתח ברשויות מקומיות ובמשרדי ממשלה
מה מספרים הבוגרים?
ברצוני להביע את תודתי העמוקה על החוויה המיוחדת והלימודים המעשירים במסגרת תואר שני בנדל"ן M.A. התואר היה מאוד יעיל, קצר וממוקד – במשך שנה אחת, ובזמן קצר למדתי דברים חדשים אשר פתחו לי את הראייה והחשיבה בתחום הנדל"ן אשר העניקו לי הבנה רחבה יותר וכלים פרקטים. המרצים היו מקצועיים ובעלי ידע רחב, הצליחו להעביר את החומר בצורה מרתקת ומובנת. גם בתקופה מאתגרת כמו תקופת מלחמה, המכללה הראתה גמישות ורגישות רבה לצורכי הסטודנטים, ושילבה בצורה מקצועית ומתחשבת את צורכי הסטודנטים, תוך שמירה על המשכיות הלימודים והבטחת איכות הלמידה. התמיכה והעזרה מצד צוות המרצים והמנהלה היו תמיד זמינים ומועילים. למרות שלמדתי במסגרת מקוונת, הכרתי אנשים חדשים ויצרתי קשרים מקצועיים, חברתיים שהיו משמעותיים ומועילים גם העבודות שהגשנו בזוגות יצרו חיבורים לחיים. התפעול המקוון היה קל ופשוט, מה שאפשר לי לשלב את הלימודים עם עבודה אינטנסיבית. |השיעורים המוקלטים היו יתרון , שאפשר לי לחזור וללמוד את החומר בזמני הפנוי. אני מודה למכללת נתניה ולכל הצוות על ההשקעה והמקצועיות, ויודעת כי הידע שרכשתי במהלך התואר יסייע לי רבות בהמשך דרכי.
