תואר שני (.M.A) בנדל"ן
לימודי תואר שני בנדל"ן בלעדיים למכללה האקדמית נתניה.
חשיבותו של תחום הנדל"ן בכלכלת ישראל, כמו במדינות רבות בעולם, מרכזית ביותר. עסקי הנדל"ן הינם הקטר כלכלי רב חשיבות של המשק, ומהווים ב-30% מהתל"ג
של ישראל.
מדינת ישראל היא בעלת צפיפות אוכלוסין רבה ומחירי נדל"ן גבוהים, וכתוצאה מכך הפך הנדל"ן לאחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר שהשוק יכול להציע.
החברות והרשויות הפועלות בשוק הנדל"ן זקוקות כל העת למנהלים בעלי ידע מקצועי ורלבנטי, שיכולים להשתלב בתפקידי מפתח ולהוביל אותן להצלחה.
תוכנית לימודים זו הינה תוכנית ייחודית בישראל לתואר אקדמי בנדל"ן, ללא פסיכומטרי.
צוות המרצים בבית הספר כולל מרצים מהשורה הראשונה מכלל התחומים הנושקים לתחום, כגון: מיסוי, משפט, עסקאות במקרקעין, ניהול, תשתיות ואנרגיה ועוד.
בראש בית הספר עומד פרופ' אהרון נמדר, מומחה בעל שם בתחום המיסים, ובמיוחד במיסוי מקרקעין. פרופ' אהרון נמדר ערך כנסים אשר פרסם בהם עשרות ספרים ומאות
מאמרים בתחום זה.
דיקן בית הספר פרופ' דוד אלקינס
פרופ' דוד אלקינס הוא מומחה בעל שם בתחום המיסוי בכלל ובתחום מיסוי המקרקעין בפרט. הוא שימש בעבר כפרופסור אורח בבתי הספר למשפטים של אוניברסיטאות NYU, Cornell, Tulane, ו-SMU וכחוקר אורח בכיר ב- Singapore Management University-Tax Academy Centre for Tax Excellence. הוא נשא דברים בכנסים ובסדנאות בישראל, ארה"ב, אמריקה הלטינית, אירופה, סין וסינגפור. מדי שנה הוא מארגן ומארח שולחן עגול בינלאומי, אליו מגיעים מרצים וחוקרים מובילים מרחבי העולם לדון בסוגיות עכשוויות במיסוי ובמדיניות מס.
פרופ' אלקינס פרסם עד כה שלושה ספרים בישראל ושני ספרים בארה"ב ומאמריו מתפרסמים בכתבי עת מובילים בישראל ובארה"ב. כתביו בישראל מצוטטים רבות על ידי בתי המשפט.
בנימה אחרת לחלוטין, פרופ' אלקינס היה אלוף ישראל בשבץ-נא (Scrabble) מ- 1987 עד 1991.
פרופ' אלקינס הוא דיקן בית הספר לנדל"ן ופרופסור בבית הספר למשפטים של המכללה האקדמית נתניה.
על התוכנית:
במסגרת התואר השני בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה נחשפים הסטודנטים לשאלות הרבות המרכיבות את תחום הנדל"ן:
כיצד לפעול מקצועית בשוק הנדל"ן התחרותי והמתקדם? איך להשיג זמינות למידע ולנתח אותו בכלים מחקריים מתקדמים?
מטרת התואר היא ללמד את התאוריה לצד העמקה בלימודי הפרקטיקה המקצועית, הכוללת מגוון רחב של תחומים וביניהם: שיווק נדל"ן, ניהול, מימון, תכנון, התחדשות עירונית, הערכות שווי, היבטים משפטיים והשקעות.
במהלך לימודי תואר בנדל"ן זוכים הסטודנטים לקחת חלק בהשתלמויות העדכניות ביותר בתחום שנערכות באותה שנה בהתאם להחלטת הנהלת ביה"ס לנדל"ן, כך לדוגמא התקיימו השתלמויות עומק בנושאים כמו: תמ"א 38, פינוי בינוי, מרכזי קניות, עירוב שימושים ועוד.
תוכנית הלימודים בתואר שני בנדל"ן מעניקה הכשרה מלאה וממוקדת למנהלים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומספקת עבורם כלים למחקר, לניהול, לתכנון ולעבודה מעשית בתחום הנדל"ן.
במה תוכלו לעבוד:
בוגרינו משמשים כיזמי נדל"ן למגורים ולעסקים, קבלני בניין ובעלי תפקידים בכירים בחברות הנדל"ן. בנוסף הם מועסקים ברשות המיסים – מיסוי קרקעין, שמאים ויועצי משכנתאות, בעלי תפקידים ברשויות המוניציפליות, בוועדות מקומיות ומחוזיות לתכנון ולבניה, בוועדות ערר, בחברות לשיווק נדל"ן ובחברות המייצרות מוצרי בנייה.
חלק מהבוגרים שלנו משמשים בתפקידים בכירים בחברות המחזיקות בנדל"ן מניב ובמחלקת הנכסים של בנקים וחברות ביטוח, וחלק כראשי ערים וכן במשרדים העוסקים בקידום תוכניות לבנייה כגון משרדי רואי חשבון ומשרדי עורכי דין.
יועצי הרישום שלנו עומדים לרשותכם לשאלות ולפרטים נוספים. לשיחת ייעוץ חינם צרו קשר ונציג יחזור אליכם בהקדם:
יתרונות תואר שני בנדל"ן במכללה האקדמית נתניה
צפו בסרטון הסברה בנושא לימודי תואר שני בנדל"ן במכללה:
תוכנית הלימודים
תוכנית הלימודים מתמקדת במגוון רחב של תחומים, אקדמיים ומעשיים, בעולם הנדל"ן הישראלי והבינלאומי, להלן חלק מהנושאים: שיווק נדל"ן, ניהול פרויקטים, מימון עסקאות נדל"ן, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית, הערכות שווי, היבטים משפטיים של נדל"ן, השקעות ועוד.
תוכנית הלימודים בבית הספר לנדל"ן מעניקה הכשרה מלאה וממוקדת למנהלים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומספקת עבורם כלים למחקר, לניהול, לתכנון ולעבודה מעשית בתחום הנדל"ן.
The Extra mile
במסגרת התוכנית ללימודי M.A בנדל"ן תצא משלחת שנתית לסיור לימודי בחו"ל. מטרת הסיור היא לאפשר למשתתפים למידה ייעודית של עולם עסקאות הנדל"ן הבינלאומיות, תוך יצירת קשרים עם חברות נדל"ן, פרוייקטים נדל"נים מיוחדים, בנקים למימון, בנקי השקעות, ברוקרים ועוד.
מסגרת הלימודים
תוכניות הלימוד מותאמות לסטודנטים העובדים במשרה מלאה במקביל ללימודי התואר.
משך הלימודים בתוכנית הוא שנה אקדמית אחת, התאמה מקסימלית לצרכי הסטודנט.
תוכנית הלימודים כוללת מגוון קורסים וסמינרים בנושאים הבאים:
רשימת הקורסים:
- דיני חוזים ועסקאות מקרקעין – עו"ד מאיר בן שחר
- הערכות שווי כלכליות – ד"ר בועז ברזילי
- תכנון ובנייה – עו"ד מיכה גדרון
- ניתוח דוחו"ת כספיים של חברות נדל"ן – ד"ר משה ברקת
- שיווק ויזמות – ד"ר אירית קאופמן
- ליווי משפטי ופיננסי של עסקאות נדל"ן – ד"ר אמיר להט
- בנייה ירוקה – ד"ר ציפי איסר איציק
- יזמות נדל"ן – מרדכי גלוסקה
- ניהול הדירקטוריון והממשל התאגידי – ד"ר אמיר להט
- סמינריון ופרויקט
** ייתכנו שינויים בתוכנית הלימודים.
דרישות קבלה
יתקבלו לתוכנית מועמדים העונים על התנאים הבאים:
- קבלה ישירה: בעלי תואר ראשון (בוגר) ממוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המל"ג, או תארים שווי ערך ממוסדות מוכרים בחו"ל, בציון ממוצע 80 ומעלה.
- קבלה משוקללת: בעלי תואר ראשון (בוגר) ממוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המל"ג, או תארים שווי ערך ממוסדות מוכרים בחו"ל בציון ממוצע 70-79 יוכלו להגיש מועמדות לקבלה לתוכנית בכפוף למעבר ראיון קבלה על ידי ועדת קבלה. ועדת הקבלה תשקול נתוני רקע רלוונטיים של המועמדים, כגון: ניסיון מקצועי, ציונים ראויים בתחומי ליבה והמלצות.
קבלה חריגה:
המכללה מאפשרת קבלה של עד 10% מממספר הסטודנטים בכל תוכנית לימודים, שאינם עומדים בתנאי הקבלה של התוכנית. בהחלטה אם לאפשר קבלה חריגה תשקול וועדת הקבלה, בין היתר, שיקולים כגון:
- נתונים אישיים ואקדמיים מיוחדים, עיסוק וניסיון בעל משקל בתחום הרלוונטי לפני תחילת הלימודים.
- צרכים ייחודיים של ציבורים מגוונים בישראל.
- הגברת ההנגשה להשכלה גבוהה בישראל לסטודנטים שהם דור ראשון להשכלה גבוהה.
- העדפה מתקנת של אוכלוסיות מוחלשות.
בעת ההרשמה על המועמד/ת להגיש את המסמכים הנ”ל:
- צילום תעודת זהות
- אישור זכאות לתואר ראשון נאמן למקור
- גיליון ציונים סופי נאמן למקור
- קורות חיים
ימי הלימודים
ימי לימוד:
ימי ג' משעות הבוקר עד שעות הערב
לוח זמנים אקדמי – שנה"ל תשפ"ד, 2023-2024
| תחילת סמסטר א' (ראה הערה מס' 1) | יום א', כ״ח' חשוון תשפ"ד, 12.11.23 |
| חופשת חנוכה | יום א', כ"ז כסליו תשפ"ד, 10.12.2023 |
| היום האחרון לסמסטר א׳ | יום א', י"א שבט תשפ"ד, 21.1.2024 |
| שבוע השלמות לסמסטר א׳ | מיום ב׳ י״ב טבת תשתפ״ד 22.1.24 וועד יום ב׳ י״ח טבת תשפ״ד 28.1.24 |
| תחילת סמסטר ב' | יום א׳, כ״ג אדר א׳ תשפ״ד 3.3.24 |
| חופשת פורים | מיום ה', י"א אדר ב' תשפ"ד 21.3.2024 ועד יום ב', ט"ו אדר ב' תשפ"ד 25.3.2024 (כולל) |
| יום אחרון ללימודים לפני חופשת פסח | יום ו', י"א ניסן תשפ"ד 19.4.2024 |
| יום ראשון ללימודים לאחר חופשת פסח | יום ג', כ"ב ניסן תשפ"ד 30.4.2024 |
| יום הזיכרון ויום העצמאות | מיום ב', ה' אייר תשפ"ד 13.5.2024 ועד יום ג', ו' אייר תשפ"ד 14.5.2024 |
| יום אחרון לסמסטר ב' (חופשת שבועות בתוך חופשת סמסטר) | יום ב', ד' סיון תשפ"ד 10.6.2024 |
| תחילת סמסטר קיץ (ראה הערה מס' 5) | יום א', ח' תמוז תשפ"ד 14.7.2024 |
| תשעה באב | יום ג', ט' באב תשפ"ד 13.8.2024 |
| יום אחרון לסמסטר קיץ | יום שישי, י' אלול תשפ"ד 13.9.2024 |
| תחילת שנת הלימודים תשפ"ה 3.11.2024 |
הערות חשובות:
- פתיחת שנה– בחלק מבתי הספר יתקיימו ימי היכרות והתמצאות לתלמידי שנה א' בשבוע/שבועיים שלפני תחילת שנת הלימודים. הודעה תצא מהמזכירות.
- ביום ג' 31.10.23 לא יתקיימו לימודים. יום זה נקבע כיום שבתון- בחירות לרשויות המקומיות.
- בכל סמסטר יינתנו שיעורי השלמה פרונטליים או מקוונים במידת הצורך.
- בסמסטר ב':
בערב יום הזיכרון לשואה ולגבורה הלימודים יסתיימו בשעה 18:00
ביום הזיכרון לשואה ולגבורה תתקיים עצרת זיכרון בין השעות 10:00-11:00 . בשעה זו לא יתקיימו לימודים.
בערב יום הזיכרון לחללי צה"ל תתקיים עצרת זיכרון בין השעות 11:00-12:00 . בשעה זו לא יתקיימו לימודים הלימודים יסתיימו בשעה 18:00. - סמסטר קיץ יהיה בתוך טווח התאריכים שצוינו לעיל, אך משכו משתנה בהתאם למסלול הלימודים.
ייתכנו בחינות גם במהלך סמסטר קיץ.
בערב תשעה באב הלימודים יסתיימו בשעה 16:00.
סגל אקדמי פנימי
| שם | תפקיד | טלפון | דוא'ל | מידע נוסף |
|---|---|---|---|---|
| פרופ' דוד אלקינס | דיקן | [email protected] | מידע נוסף | |
| ד"ר גילת בן שטרית | מרצה | [email protected] | מידע נוסף | |
| עדו קליין | מרצה | [email protected] | מידע נוסף | |
| מרדכי גלוסקה | מרצה | [email protected] | מידע נוסף | |
| רו"ח דורית אהרון ישראלי | מרצה | [email protected] | מידע נוסף | |
| ד"ר אמיר להט | מרצה | [email protected] | מידע נוסף |
סגל מנהלי
| שם | תפקיד | טלפון | דוא'ל | מידע נוסף |
|---|---|---|---|---|
| קרן צוברי | מרכזת מינהלית ביה"ס לנדל"ן וניהול מערכות בריאות תואר שני | 098607828 | [email protected] | מידע נוסף |
מידע נוסף
